Budowa domu krok po kroku: stan surowy zamknięty

Planując budowę domu jednorodzinnego, warto zapoznać się z poszczególnymi odcinkami robót, by odpowiednio się do nich przygotować pod względem materiałowym i finansowym. W tym artykule omawiamy stan surowy zamknięty, będący niezwykle ważnym etapem prac budowlanych. Po jego zakończeniu w domu do wykonania pozostaną jedynie roboty wykończeniowe. Sprawdź, co oznacza pojęcie stanu surowego zamkniętego, jaki zakres prac obejmuje i w jaki sposób się do nich przygotować. Zapraszamy do lektury kolejnej części naszego poradnika Budowa domu krok po kroku!

Twój dom nabiera kształtów

Realizacja tej części inwestycji ma bardzo symboliczny wymiar – za stan surowy zamknięty uznaje się moment, w którym prace konstrukcyjne w budynku zostają ukończone, a dom pokryty jest już dachem. Poprzedzają go oczywiście stan zerowy oraz surowy otwarty. To dość ogólny opis, z uwagi na fakt, że prawo budowlane nie przewiduje konkretnego zakresu robót wykonywanych w ramach tego etapu inwestycji. Faktem jest natomiast, że po zakończeniu robót charakterystycznych dla stanu surowego zamkniętego, obiekt z zewnątrz jest już praktycznie gotowy.

Stan surowy zamknięty – jak przygotować się do tego etapu?

Przygotowania do rozpoczęcia robót warto rozpocząć od rozmowy z wykonawcą, podczas której szczegółowo ustalony zostanie zakres niezbędnych do wykonania prac. Równie istotne jest to, by do robót wykonywanych w ramach stanu zamkniętego zgromadzić niezbędne materiały budowlane– koniecznie trzeba uzgodnić, kto będzie odpowiedzialny za ich zakup oraz dostarczenie na plac budowy. Jeśli zdecydujesz się samodzielnie zaopatrywać ekipę w niezbędne produkty, już dziś odwiedź internetowy sklep Kreisel i sprawdź bogaty asortyment klejów, zapraw oraz pozostałej markowej chemii budowlanej.

Jeśli chodzi o koszty tego etapu, szacuje się, że może on pochłonąć ok. 40% budżetu przewidzianego na realizację inwestycji. Jeśli zamierzasz finansować budowę kredytem, zadbaj o spełnienie wszystkich formalności, tak aby na dzień rozpoczęcia robót dysponować potrzebną kwotą.

Prace w ramach stanu surowego zamkniętego

Jak już wspominaliśmy, szczegółowy zakres prac w ramach stanu surowego zamkniętego, zawsze stanowi kwestię indywidualnych ustaleń pomiędzy inwestorem a wykonawcą. Istnieje jednak pewien ogólny zestaw robót, które wykonywane są właśnie na tym odcinku każdej budowy. Należą do nich:

• montaż drzwi zewnętrznych,

• instalacja okien, drzwi balkonowych,

• wykonanie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej,

• montaż właściwego pokrycia dachowego – jeśli nie zostało ułożone na wcześniejszym etapie.

Ogólnie rzecz biorąc – stan surowy zamkniętyzabezpiecza budynek przed opadami deszczu, śniegu oraz innymi czynnikami atmosferycznymi. Właśnie dlatego wielu inwestorów dokłada wszelkich starań, aby ukończyć ten etap robót przed końcem jesieni – dzięki temu nie trzeba będzie dodatkowo zabezpieczać budynku na zimę.

Montaż stolarki okiennej

Jednym z najważniejszych elementów tego etapu budowy domu, jest wybór odpowiedniej stolarki otworowej. Szczególną uwagę należy zwrócić na współczynnik przenikalności cieplnej – im będzie on niższy, tym skuteczniej okna i drzwi będą zatrzymywały ciepło w domu.

Wybierając stolarkę, warto uwzględniać nie tylko jej właściwości termoizolacyjne, ale również estetykę. Szczególną uwagę zwróć na dopasowanie jej kolorystyki do elewacji oraz pozostałych elementów budynku.

Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe

Kolejnym ważnym rodzajem prac przypadających na stan surowy zamknięty, jest montaż instalacji. Za prawidłowe zamontowanie sieci wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej czy gazowej odpowiadać powinny osoby ze stosownymi uprawnieniami, które wykonają niezbędne prace zgodnie z założeniami projektów branżowych. Po montażu oraz przetestowaniu i odebraniu instalacji można już kłaść tynki, rozpoczynając realizację stanu deweloperskiego.

Produkty niezbędne do budowy domu od Kreisel

Ze wsparciem profesjonalistów oraz wydajnymi materiałami budowlanymi budowa domu krok po kroku będzie przebiegała sprawnie i bez większych problemów. Wszystko, co niezbędne do prac murarskich, instalacyjnych i wykończeniowych znajdziesz na stronach internetowego sklepu marki Kreisel, gdzie czeka na Ciebie markowa chemia budowlana, kleje i zaprawy, a także szeroka gama innych, niezbędnych produktów.